Das Zivilrecht ist das breiteste Rechtsgebiet, das Angelegenheiten des allt\u00e4glichen Lebens regelt. Es beinhaltet z.B. Vertr\u00e4ge sowie daraus hervorgehende Rechtstreiten, Rechtstreiten um das Eigentumsrecht, Schadenersatz, Immobilien\u00fcbertragungen usw. Im Rechtsgebiet des Zivilrechts widme ich mich vornehmlich dem Folgenden:<\/p>\n
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Rechtsanalyse<\/strong> \u2013 W\u00e4hrend des ersten Kontaktes mit dem Mandanten h\u00f6re ich zuerst an, was ihn plagt. Dann analysiere ich die Problematik, und zwar entweder m\u00fcndlich oder schriftlich, geht es um einen sehr schwierigen Fall oder w\u00fcnscht sich das der Mandant. Im Rahmen der Rechtsanalyse erkl\u00e4re ich dem Mandanten immer, wie seine Sache durch das Gesetz angesehen wird und wie seine Chancen auf Erfolg in einem m\u00f6glichen Rechtstreit sind. Es ist nicht in meiner Natur, den Mandanten in einen vornherein verlorenen Streit zu treiben<\/u>. Falls ich sehe, dass es nur kleine oder keine Erfolgschance gibt, weise ich nachdr\u00fccklich auf das Niederlagenrisiko hin. Letztendlich, mir macht das auch keinen Spa\u00df, einen vergeblichen, sinnlosen oder vornherein verlorenen Streit zu f\u00fchren. Umgekehrt, wenn es die Chance auf Erfolg gibt, empfehle ich diejenige Variante, die ich als die beste f\u00fcr meinen Mandanten betrachte.<\/p>\n <\/p>\n Au\u00dfergerichtliche Verhandlung<\/strong> \u2013 Als Anwalt bem\u00fche ich mich, das Problem immer zuerst ohne die Hilfe eines Gerichtes aufzul\u00f6sen. Ich glaube, dass die Aufl\u00f6sung ohne die Notwendigkeit, sich an das Gericht zu wenden, f\u00fcr den Mandanten die beste L\u00f6sung ist, und zwar aus mehreren Gr\u00fcnden. W\u00e4hrend das gerichtliche Verfahren zu langwierig, kostspielig und sehr stressvoll sein kann, kann der Streit durch die au\u00dfergerichtliche Verhandlung schnell und sparsam aufgel\u00f6st werden. Wichtig ist auch das, dass es sich durch eine freiwillige Vereinbarung oft gelingt, die bisher gesch\u00e4digten Familien- oder Handelsbeziehungen zwischen den Parteien zu schlichten und zu erneuern. Das l\u00e4sst sich leider \u00fcber die gerichtliche L\u00f6sung des Streites, wo fast immer die erfolglose Partei das Urteil f\u00fcr Unrecht h\u00e4lt, nicht sagen.<\/p>\n Deshalb bem\u00fche ich mich zuerst die M\u00f6glichkeit der Aufl\u00f6sung ohne die Notwendigkeit des gerichtlichen Eingriffs zu finden. Dabei achte ich vor allem die Interesse meines Mandanten. Manchmal gelingt es mir, solche L\u00f6sung zu finden, die sich als g\u00fcnstig f\u00fcr beide Parteien zeigt, dadurch das Problem zur vollen Zufriedenheit von beiden Seiten aufgel\u00f6st wird. Mit der Zustimmung des Mandanten kontaktiere ich denn zuerst die Gegenseite, die ich von der Vertretungs\u00fcbernahme benachrichtige und zum freiwilligen Erf\u00fcllen ihrer Pflicht herausfordere. Erm\u00f6glicht das die Situation und ist damit der Mandant einverstanden, schlage ich auch die g\u00fctliche Aufl\u00f6sung des Streites und fordere die Gegenseite zur Schlichtungsverhandlung heraus. Dann kann die Schlichtungsverhandlung folgen, die entweder durch das freiwillige Erf\u00fcllen der Pflicht der Gegenseite gegen\u00fcber meinen Mandanten oder durch den Vereinbarungsabschluss geschlossen werden kann. Falls ich das als passend betrachte, kann ich die gerichtliche Genehmigung der Vereinbarung oder die Form der notariellen Beurkundung besorgen.<\/p>\n Gerichtsverfahren<\/strong> \u2013 Nicht alle Streiten k\u00f6nnen leider au\u00dfergerichtlich aufgel\u00f6st werden. Dann bleibt es nichts anders, als die Klage zum zust\u00e4ndigen Gericht zu erheben. In einem solchen Fall bin ich vorbereitet, Interesse meines Mandanten vor dem Gericht hart und kompromisslos zu verteidigen, handelt es sich um eine unbezahlte Forderung, Feststellung des Eigentumsrechts, Zwangsr\u00e4umung, Schadenersatz usw. Dabei untersch\u00e4tze ich sogar diejenige Streite nicht, die auf den ersten Blick klar oder einfach aussehen. Immer lege ich dem Gericht alle Beweise und Behauptungen vor, und zwar um nachzuweisen, dass gerade mein Mandant im Recht ist. Falls das notwendig ist, k\u00e4mpfe ich f\u00fcr meinen Mandanten durch Rechtsmittel vor Gerichten der h\u00f6heren Instanzen, wobei ich Erfahrungen mit der Vertretung vor dem H\u00f6chsten Gericht oder dem Verfassungsgericht besitze.<\/p>\n Vertragsrecht<\/strong> \u2013 Viele Leute weigern sich, sich mit ihrem Gesuch um die Verfassung eines Vertrags an einen Anwalt zu wenden, vielleicht wegen der Angst um die Kostspieligkeit solches Schrittes. Aus der Praxis jedoch wei\u00df ich, dass mit einem hochwertigen und fachlich verfassten Vertrag kann man k\u00fcnftigen Problemen, die in gerichtlichen Streit \u00fcbergehen k\u00f6nnen, ganz vermeiden. Paradoxerweise besuchen sp\u00e4ter einen Anwalt oft diejenige, die sich urspr\u00fcnglich geweigert haben, ins Entgelt eines Anwaltes ihr Geld zu investieren, und den sp\u00e4ter wegen einem schlecht verfassten Vertrag Schaden entstanden hat oder die sogar infolge solches Vertrags vor einem Gericht geklagt sind, obwohl das gesamte Entgelt f\u00fcr die Vertragsverfassung nur einen kleinen Teil von folgenden gerichtlichen Kosten bilden w\u00fcrde, ganz zu schweigen von dem damit zusammenh\u00e4ngenden Stress.<\/p>\n Meinen Mandanten sichere ich die Verfassung von Kaufs-, Schenkungs-, Miets- und eine Menge von weiteren Vertr\u00e4gen. Jeden Vertrag verfasse ich dabei individuell. W\u00e4hrend der Vertragsverfassung nehme ich R\u00fccksicht nicht nur darauf, den Vertragszweck zu erreichen, sondern auch bem\u00fche ich mich, alle m\u00f6gliche Risiken vorauszusehen. Deshalb achte ich auch die Minimierung solcher Risiken. Es gilt dabei, dass durch einen richtig verfassten Vertrag l\u00e4sst sich der Mehrheit von potenziellen Risiken ganz vermeiden. Immer achte ich, damit der Vertrag zum vollen Nutzen meines Mandanten verfasst wird.<\/p>\n <\/p>\n Immobilienrecht<\/strong> \u2013 Das Immobilienrecht beinhaltet vor allem \u00dcbertragungen des Eigentumsrechtes. In dieser Hinsicht erstelle ich Kauf-, Tausch- oder Schenkungsvertr\u00e4ge. Meine Mandanten vertrete ich im Grundbuchsverfahren, weil unterschiedlich von beweglichen Sachen wird das Eigentumsrecht zu unbeweglichen Sachen erst durch die Eintragung ins Grundbuch \u00fcbertragen. Die damit verbundene Geld\u00fcberweisung kann selbstverst\u00e4ndlich durch mein Anwaltsanderkonto durchgef\u00fchrt, was eine der sichersten Weisen der Kaufpreiszahlung ist, wenn nicht die sicherste Weise.<\/p>\n Im Immobiliengebiet befasse ich mich auch mit Sachenrechten, also vornehmlich mit Dienstbarkeiten oder Pfandrechten. Reiche theoretische sowie praktische Erfahrungen habe ich mit dem Baurecht. Ich widme mich der Begr\u00fcndung von Sachenrechten, ihren freiwilligen oder zwingenden Beschr\u00e4nkung oder Aufhebung sowie daraus ergebenden Streiten.<\/p>\n Im Zusammenhang mit Immobilien l\u00f6se ich auch offensichtliche oder versteckte M\u00e4ngel von Immobilien und erzwinge daraus ergebende Rechte meinen Mandanten vor dem Gericht.<\/p>\n Schlie\u00dflich besch\u00e4ftige ich mich mit Streiten um Immobilien, also mit Streiten darum, wem eine unbewegliche Sache geh\u00f6rt, wer berechtigt ist, ein Haus zu bewohnen usw. Fall die Immobilie durch eine unberechtigte Person bewohnt wird, vertrete ich meine Mandanten im Zwangsr\u00e4umungsverfahren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Das Zivilrecht ist das breiteste Rechtsgebiet, das Angelegenheiten des allt\u00e4glichen Lebens regelt. Es beinhaltet z.B. 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